建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同包含的基本事項

       建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，從法律層面來說雖然不合法，但是可以進行工商和資質(zhì)變更，只要不是單獨出售資質(zhì)即可。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，通常是因為公司經(jīng)營發(fā)展需要，或者說公司不再經(jīng)營。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到的流程和事項比較多，轉(zhuǎn)讓雙方在進行洽談后，簽訂合同必不可少。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。需要說明的是，合同必須是依法成立簽訂，才具有法律效力。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同，包含許多基本事項，總體來說包括以下幾個方面。
 

 

　　一、前置事項

 

　　包括出讓方（甲方）、受讓方（乙方）、經(jīng)紀機構(gòu)、審核機構(gòu)、簽約地點、簽約日期等。

 

　　二、基本信息

 

　　包括被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式等。具體事項有：轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)、住所地、法定代表人、資產(chǎn)總額、債務總額、與甲方關(guān)系、凈資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式等。

 

　　三、付款方式

 

　　一般來說，會分兩次付清。注明轉(zhuǎn)讓價格總額，首款支付金額以及尾款支付金額。

 

　　四、產(chǎn)權(quán)交割

 

　　在合同生效以后，雙方進行資產(chǎn)交接，并簽署《資產(chǎn)交接清單》，然后憑《資產(chǎn)交接清單》和本合同到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》，其中包含所涉及的費用問題。

 

　　五、其他事項

 

　　包括違約責任、合同的變更與解除、合同糾紛的處理等。畢竟是法律性文件，如果出現(xiàn)意外，這些事項可以說是后果和解決辦法。

 

　　綜上，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同，作為雙方的法律依據(jù)和利益保障，其重要性不可忽視。另外，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同要買賣雙方法人代表簽章，并加蓋企業(yè)公章；經(jīng)紀機構(gòu)和審核機構(gòu)也要簽字蓋章，方可有效。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一定要在有律師的情況下進行，畢竟變更情況較為復雜，尤其是股權(quán)債務方面，一不小心就很可能帶來損失。

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