發(fā)布時(shí)間：2019-08-27 14:35:14 熱度：148
建筑公司首次取得相應(yīng)的建筑企業(yè)施工資質(zhì)之后，隨著招投標(biāo)活動(dòng)的進(jìn)行，工程業(yè)績(jī)會(huì)隨之增加。在很多地區(qū)，建筑資質(zhì)升級(jí)都會(huì)有年限不成文規(guī)定，從企業(yè)資質(zhì)取得之日開始計(jì)算，必須滿（房建）1年、（市政）2年、（公路、水利）三年才可以申報(bào)升級(jí)事項(xiàng)。從市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析，北京地區(qū)施工資質(zhì)升級(jí)已經(jīng)成為難點(diǎn)，畢竟在天子腳下，業(yè)績(jī)核查十分嚴(yán)格，稍微有一點(diǎn)不符合，都會(huì)被退回來。可見，各地區(qū)都在嚴(yán)格控制升級(jí)企業(yè)，避免弄虛作假，對(duì)公司嚴(yán)格把關(guān)，確保后期工程施工資質(zhì)符合要求。
既然公司資質(zhì)升級(jí)辦理打算交給中介代理公司，主要看該中介公司的實(shí)力如何，人脈資源是否充足，是否有能力勝任升級(jí)業(yè)務(wù)，這些都需要企業(yè)去實(shí)地考察，談判才會(huì)得出結(jié)論。總體來說，如果你是一個(gè)沒有任何經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，在市場(chǎng)上隨便尋找一些靠譜的代理公司，都會(huì)比較容易，畢竟別人是專業(yè)從事該項(xiàng)工作，不管從經(jīng)驗(yàn)還是閱歷還說，都比你強(qiáng)太多倍，而且升級(jí)時(shí)，資料制作將成為重點(diǎn)，你會(huì)做資料嗎，知道審批老師審核重點(diǎn)嗎？沒有，這些都需要經(jīng)驗(yàn)去積累。
建筑資質(zhì)升級(jí)代辦是否容易，需要從兩個(gè)方面來看：
一、企業(yè)是否符合升級(jí)年限
開篇的時(shí)候，就提到過，很多地方都有年限的限制，四川地區(qū)以成都最為明顯，分別對(duì)不同的資質(zhì)，設(shè)置了年限要求，年限達(dá)不到，自然過不了。其實(shí)這個(gè)年限可以這樣來理解，比如房建要求1年的時(shí)間，從代表工程業(yè)績(jī)來看，你修建一座12層的建筑物和做一個(gè)跨度20多米的鋼結(jié)構(gòu)工程，差不多得一年的周期吧，如果你連1年都沒有，怎么確保能完成該業(yè)績(jī)呢？明顯存疑。以此類推，建設(shè)廳的要求都是符合邏輯的，所以你不用質(zhì)疑。
二、企業(yè)是否具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)
代表的工程業(yè)績(jī)，作為了本次升級(jí)的重點(diǎn)考核對(duì)象。房建市政類業(yè)績(jī)，必須錄入四庫(kù)一平臺(tái)，所有作為本次申報(bào)的業(yè)績(jī)，都需要項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門回函，才能證明該業(yè)績(jī)是否屬實(shí)，二級(jí)升一級(jí)雖然已經(jīng)作為承諾制審批，但是后期住建部也會(huì)派人實(shí)地核查業(yè)績(jī)。
三、企業(yè)是否具備符合要求的人員
很多企業(yè)的歷史業(yè)績(jī)，等待企業(yè)辦理升級(jí)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可能已經(jīng)離職，根本沒有保存他的信息，導(dǎo)致升級(jí)時(shí)，找不到項(xiàng)目經(jīng)理的證書，給升級(jí)帶來一定的困難。因此，整理收集企業(yè)歷史項(xiàng)目經(jīng)理的信息，也變得十分重要。
歸根到底，建筑資質(zhì)想要成功升級(jí)，難點(diǎn)在于業(yè)績(jī)的問題，也是困擾大多數(shù)企業(yè)的根本點(diǎn)。在實(shí)際投標(biāo)活動(dòng)中，很多項(xiàng)目都不可能與升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)差距不大，要么小，要么大，低等級(jí)的企業(yè)，承接大項(xiàng)目，還是比較少見的，所以才會(huì)看到，很多地區(qū)低等級(jí)的資質(zhì)拿到很久了，沒有符合標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績(jī)，導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法升級(jí)，所以，想要說資質(zhì)升級(jí)難，沒有業(yè)績(jī)確實(shí)無(wú)法操作，如果企業(yè)有真實(shí)業(yè)績(jī)，代辦建筑資質(zhì)升級(jí)也是非常簡(jiǎn)單的事情。
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關(guān)鍵字： 資質(zhì)升級(jí)
