房地產開發資質代辦
- 資質等級：不分等級
- 辦理方式：新辦/延期/重新核定
- 辦理周期：3個月
- 適用范圍：根據施工企業取得相應資質之后必須辦理安全生產許可證，否則無法經營。
- 服務優勢：十年代辦經驗，專業靠譜的公司團隊操作，良好部門溝通,在約定的時間內把單位資質拿下。
房地產開發資質概述：
房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、暫三四個資質等級，以前有四級，現在更名為暫定三級，意義是一樣的，取暫之后就是三級資質。房地產開發企業資質俗稱房開資質，地產開發資質，開發資質，都是一些通俗的叫法而已。
若是房地產開發資質新辦企業，首先辦理房地產開發暫定三級資質，然后資質升級成三級，俗稱取暫。辦理的基本條件是有國土批文或者是地，這個條件很重要。然后辦公地址最好是與工商注冊地址保持一致。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
房地產開發公司基本條件：
1、在省行政區域內注冊的從事房地產開發經營的企業；
2、依法設立，具有企業法人資格的經濟實體；
3、設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：
4、有100萬元以上的注冊資本；
5、有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。
房地產開發資質申請材料及要求
1、企業營業執照正、副本
2、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保材料
3、資產負債表
4、已竣工項目有關材料（立項批文、五證和竣工驗收備案書）
5、在建項目有關材料（立項批文和五證）
6、法定代表人承諾書
7、企業工程、財務、經營、統計負責人的任職文件（或董事會決議）
8、資質升級、延續企業財務審計報告
9、企業經營場所證明材料
10、法人身份證明
房地產開發資質辦理流程
1、受理
申請人到政務服務網選擇網上申請事項，并按頁面提示填報相關業務信息，將所需上報資料原件掃描后上傳；
2、審查
申請業務后自動受理，企業自行在系統打印受理通知單；
3、決定
住房城鄉建設廳進行審核，在承諾時限內將審核意見在住房城鄉建設廳網站-辦事大廳-公示公告、省政府政務服務中心網上公示；
4、制證
公示期結束后即在住房城鄉建設廳網站-辦事大廳-公示公告、省政府政務服務中心網站上發布建設類企業行政許可審批決定的通告；
5、取件
準予許可的，于取件承諾時間內向申請人頒發資質證書（見取件須知）。
房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
