建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險問題

       建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是指將資質(zhì)證書通過一些方式變更到其他單位。首先需要說明的是，建筑資質(zhì)是由建設(shè)管理部門頒發(fā)，并且有明確規(guī)定說，資質(zhì)證書不能轉(zhuǎn)讓。那么，我們通常所說的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是怎么回事呢？資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，必須是和工商變更一并進(jìn)行，也就是說，這就涉及到公司變更和轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。在轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓公司，其中必須要規(guī)避和控制一些風(fēng)險，如此才可保障雙方利益。本文就建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中存在的風(fēng)險問題，做出以下總結(jié)。
 

 

　　一、合同簽訂風(fēng)險

 

　　合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護(hù)。有一點需要注意的是，轉(zhuǎn)讓方再交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風(fēng)險，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務(wù)做出保證或提供擔(dān)保，例如向公證機關(guān)提存保證金。

 

　　二、稅務(wù)方面風(fēng)險

 

　　一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經(jīng)常成為稅務(wù)機關(guān)關(guān)注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。所以，如果收購的公司注冊資本比較小，一定要特別關(guān)注其稅務(wù)問題，弄清其是否足額以及按時交納了稅款。否則，可能會被稅務(wù)機關(guān)查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業(yè)執(zhí)照。

 

　　三、相關(guān)訴訟風(fēng)險

 

　　1、公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務(wù)糾紛，是否達(dá)成解決方案和協(xié)議；

 

　　2、公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等；

 

　　3、明確目標(biāo)公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協(xié)議能夠保證切實的履行。

 

　　以上是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的部分風(fēng)險，同時也是公司轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險。在實際情況中，只要謹(jǐn)慎一些，按照法定程序進(jìn)行，一般都能避免。況且，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，少不得要請律師介入，可以起到法律咨詢方面的作用，同時可以和會計師合作，負(fù)責(zé)財務(wù)稅務(wù)方面相關(guān)事務(wù)。

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