發(fā)布時間：2020-04-14 22:02:39 熱度：1119
隨著時代的發(fā)展，建筑行業(yè)慢慢開始規(guī)范，沒有資質的建筑公司將很難生存，全國各地區(qū)建筑三級審批難度逐漸增加，傳統(tǒng)的新辦三級資質已經幾乎被淘汰，逐漸轉變成為購買現(xiàn)成的三級資質公司成為主流，其收購的價錢自然比新辦同樣的三級資質高，相當于買了別人的現(xiàn)貨，投入了時間，這也是值得的，買家花錢購買別人的時間而已。
三級建筑資質出售價格參照新辦的價格
建筑施工資質才會有三級，而資質根據(jù)工程劃分為很多種，不同的資質組合到一起，其售價都會有所不同，而單純的某一項三級資質價格也是不僅相同，然后在實際的出售過程中，資質轉讓費用與地區(qū)和審批難度成正比，各地區(qū)成交價格波動很大。其銷售價格影響因素大約如下：
1、辦三級建筑資質所需人員招聘費用
凡是建筑施工類資質，在辦理的時候，人員種類分為注冊建造師、與申報資質專業(yè)相符的工程師、技術工人組成。不同地區(qū)、不同專業(yè)的人才的招聘費用差異很大，根據(jù)全國各地平均水平如下，以下均是兼職招聘：技術負責人0.6萬/年-1.5萬/年；二級注冊建造師大概是1.2萬/年-3.5萬/年；中級職稱（工程師）兼職招聘費用大概是1萬/年-2萬/年；八大員兼職招聘費用大概是0.3萬/年-1.5萬/年；技術工人兼職招聘費用大概是0.1萬/年-0.3萬/年，不同種類的三級資質，需要的數(shù)量和專業(yè)不同，大家可以參考資質標準乘以價格，既可以得到人才招聘的總價；各地區(qū)人才市場招聘波動較大，實際人員費用還應以市場價格為準。
2、所有人員社保費用
建設主管部門在考核企業(yè)新辦三級資質時，人員社保考核期限為最近一個月，當月購買，下月打社保明細，所以申報的人員至少購買2個月社保，而增項的企業(yè)，需要提供最近三個月社保，人才至少購買4個月社保才行。需要結合申報所在地最低工資水平及社保購買基數(shù)，得到社保費的總和。
3、三級資質代理費用
資質代理費用即是中介代辦公司收取的服務費總和，主要包括申報材料準備費、資質辦理過程中的人員勞務、交通費用和主管部門收取相關費用等組成。
通過上述三個步驟的費用加起來，便得到了新辦三級資質的價格，這個價格與收購三級資質的費用相比，可以作為參考。因為不同的三級公司，其售價波動很大，筆者也不能為你羅列具體的價格，只能給你一個參考：14萬-350萬之間浮動，這個價格并沒有多少參考意義。如果你正想收購一家三級建筑公司資質，不知道值多少錢，可以聯(lián)系我們?yōu)槟纼r。
買別人建筑公司資質應注意什么
1、有效期短的三級資質不建議購買，有效期短在資質快到期之前，需要辦理延期工作，需要額外支出一筆費用，快到期的三級資質價格都便宜很多，可以花費更多的錢財購買有效期長的，費用更加劃算，企業(yè)一旦買到這種資質，就等于接了一塊燙手山芋。
2、購買建筑資質時最好不買現(xiàn)成安許的三級資質，可以很大程度上規(guī)避拿來經營的風險，購買資質之后，再為其辦理安全生產許可證，需要賣家包辦，不能單獨計費，這也得根據(jù)您需求資質的時間，現(xiàn)成安許的價格會高一些。
3、收購的目標建筑公司需要查清債務債權，整體轉讓之后，債權債務會跟著公司一起轉讓過來，由新的法人及股東承擔，需要嚴格查清財務報表。這一項影響轉讓價格比較大，如果是新成立，稅務干凈，則無影響，轉讓可以順利進行。
相關問題：
1、三級建筑資質公司會有人買嗎？
從全國市場來看，需求非常大，買現(xiàn)成的三級資質，可以快速完成工程承包，節(jié)約時間，所花的費用比新辦價格略高，如果經濟實力允許的情況下，大家可以考慮直接收購現(xiàn)成的建筑公司為上策。
2、買建筑公司三級資質的行為合法么？
很正常的事情，很多國有企業(yè)還在并購，何況您只是收購小小的三級公司，通過股權轉讓的形式，獲取該公司的控制權，通過收購公司的形式，把資質變成您自己的，因為資質不能單獨轉讓。
3、三級建筑工程公司資質可以單獨買嗎？
不可以的，資質不能單獨出售，因此，如果你有此打算，可以考慮通過資質平移的方式取得，但時間更長，有風險存在，需要把事情考慮周全之后，再做決定。
關鍵字： 三級資質
