發布時間：2017-08-26 14:31:00 熱度：252
房地產開發資質從字面上就可以看出該資質用于房地產業，，在國內，想要從事房地產開發，相關的企業需要辦理房地產開發資質，取得不同等級，能開發的土地面積區別很大。那么辦理房地產開發資質時，會遇到哪些問題，又需要注意什么呢？下面聽資質達人小編根據經驗，為你一一整理出來。
房地產開發資質申報過程中遇到的問題
一、房地產開發資質審批部門
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批；二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定；經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
但在實際辦理過程中，房地產開發資質由企業直接向注冊所在地申報，需要注冊所在地主管部門初審，同意之后，把相關資料進行封裝，由企業再把資料交到省廳，進行二次審核，沒有問題，出公示意見。
二、房地產開發資質補辦需要什么資料
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書，企業遺失資質證書，必須在省級新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。拿到報紙和企業的申請表，到省建設廳辦理。
三、房地產開發資質變更程序
企業發生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，并重新申請資質等級，企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續。
四、怎么注銷房地產開發資質
分級審批企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業執照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。
辦理房地產開發資質需要注意上述四個問題，建議企業找資質代辦公司辦理，這樣可以節省很多時間。從每一期審批事項來看，房地產企業還是比較多的。企業自己辦理，失敗的可能性很大，因為沒有專業人士做為指導，在申請經驗和人脈方面，沒有任何優勢，直接硬報，最終會影響企業成功的周期，或許會影響你承接項目的機會，這樣的損失，我想企業是不愿意看到的。
關鍵字： 房地產開發資質
