發布時間：2016-12-06 15:04:23 熱度：1118
2007年3月，住建部的《注冊房地產估價師管理辦法》正式實施，房地產估價師經注冊后方能執業。稍后幾年房地產市場的火爆，加劇了對估價人才的需求，也使得估價師證書含金量倍增。據最新統計數據，企業對于房地產估價師掛靠，報價多在1.5萬/年。如此高昂的回報，也難怪會有不少人心動，參與到每年的資格考試中。但是，我們不能光被利益蒙住雙眼，也應去了解背后風險并積極規避。
1、房地產估價失誤連帶責任
房地產的利潤是高，但是里面的水也很深，估價業務更是重災區。如果企業提供服務時，出于某些原因將房地產高估或低估，就很容易觸發追責甚至刑事責任。所以，在企業的房地產估價業務中，不要貿然簽字蓋章。
2、變更注冊對方不交出證書
在與企業合同到期后，要想在新單位執業，就需要將證書變更過去。但是，原企業不交出證書的話，就無法到主管部門提出申請。因此，在簽訂合同的時候，就應要求期滿后證書立馬移交。
3、注冊成功企業不支付尾款
一般來說，與企業協商后，對方就會預付一筆定金。而在證書注冊成功后，個人就可以要求企業，支付余下的尾款。但是，也有些許企業不講誠信，在證書注冊后不給錢了。那么，為了避免追債的麻煩，就需要提前做好協議或是邀請第三方見證。當然，簽訂了2到3年的長約，以年為期限付款的除外。
4、購買多個社保被查出重復
企業拿著證書，通常是為了辦理房地產估價資質，所以會為人員購買社保。但是，在本身工作單位已買社保的情況下，社保重復很容易被主管部門發現。而為了避免社保重復被查處，就需要與工作單位協商暫停社保，或是去找一家不繳社保的企業。
通過“全國房地產估價行業管理信息平臺”查詢，小編了解到我國現有房地產估價機構近6000家。而即使每年新增機構約在1/10左右，也多達600家，需要的執業資格證書至少在數千本。龐大的市場需求，決定了房地產估價師的掛靠，在今后的價格只會是水漲船高。
對房地產估價師有需求的單位或企業：
1、房地產估價機構；
2、房地產開發商；
3、房地產中介公司；
4、負責房地產管理的事業單位。
關鍵字： 房地產估價師
