房地產估價師掛靠流程說明

　　估價領域中，由國家認定資格的房地產估價師、土地估價師和資產評估師，絕對是含金量最高的三大證書。而在2014年8月和10月的時候，后兩項證書的行政審批，都由國務院發文取消。房地產估價師作為碩果僅存的準入類證書，在掛靠市場上是受到更多關注，價格也是不斷走高。未來必將有不少人看到前景，參與資格考試后，將證書掛靠到企業。不過，在此之前小編想為大家介紹一下，詳細的證書掛靠流程。

 

 

　　一、具體流程

 

　　1、多方尋找企業

 

　　房地產估價師可以通過多方渠道（如網絡、廣告、親朋等），找到需要證書的估價機構，然后雙方協商議價。在此過程中，要將各家機構的報價、誠信情況、實力等做對比，以便選擇最合適的一家。

 

　　2、簽訂掛靠協議

 

　　如果確定好后，持證人就可以與機構簽訂協議，要求對方支付前期訂金。當然，在協議簽訂之前，還要仔細閱讀各項條款看有無錯漏。

 

　　3、辦理證書注冊

 

　　持證人配合估價機構，準備證書注冊材料，到主管部門申請。需要注意的是，申請中提交的各項材料，弄虛作假就會導致注冊失敗。

 

　　4、對方結算尾款

 

　　等到主管部門發布批準注冊公示后，個人就可以領取注冊證書和執業印章，機構也就能夠辦資質甚至接項目了。這個時候，也就是屬于掛靠成功，可以要求對方結算尾款了。

 

　　二、房地產估價師和資產評估師、土地估價師的區別

 

　　1、主管部門：房地產估價師（住建部）；資產評估師（財政部）、土地估價師（國土資源部）。

 

　　2、從業范圍：房地產估價師，房產、地產的估價業務；資產評估師，機械設備或無形資產的評估；土地估價師，土地出讓、收購前的估價工作。

 

　　3、證書類型：雖然同屬于職業資格，但新政出臺后，房地產估價師是準入類、資產評估師和土地估價師為水平評價類。

 

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