房地產開發資質代辦有常見問題整理

　　房地產開發必須具備開發資質，根據項目的大小，需要企業具備不同級別的資質。房開企業將城市中的居住用地開發成住房，滿足人們日益增長的房屋需求。而從事這項業務的企業，按照相關管理規定，就得具有房地產開發資質。但是，由于資質辦理的程序復雜，更需要企業準備眾多的人員，所以很多企業都會選擇房地產開發資質代辦。當然，資質代辦雖然高效快捷，但為了能夠保證順利的拿到資質證書，還是要企業注意很多問題。下面，就讓我們來看看，房地產開發資質代辦的常見問題。

 

 

　　1、房地產開發資質能否越級申請？

 

　　想要從事房地產開發的企業，只能按照資質規定，依序提升自己的資質。關于資質的申請，要根據企業自身的情況進行，不能夠越級申請資質。比如說，擁有房地產開發四級資質的企業，能夠申請的就是三級資質，而不能去申請一級和二級資質。

 

　　2、分公司能申請房地產開發資質嗎？

 

　　房地產開發過程中，企業為了擴大業務，可能就會在其它地方注冊分公司承接業務。而在其他地方成立的分公司，因為不是獨立法人，所以不能去申請資質。如果分公司要想進行房地產開發，只需要將母公司的資質拿來備案即可。

 

　　3、房地產開放資質代辦的審批部門？

 

　　辦理房地產開發資質，需要到建筑主管部門進行申請。其中，申請一級資質的，需要上報國家建設部審批；其它等級的資質，在所在地的省級主管部門就可以完成審核，拿到資質證書。

 

　　4、房地產開放暫定資質是什么意思？

 

　　由于房地產開發資質標準中，最低等級的四級資質都有1年的經營年限，所以新辦企業是無法申請四級資質的。在這種情況下，初入房地產開發的企業，因為沒有相應的工程業績，也沒有開展過房地產開發，就只能去申請暫定資質。

　　只有在了解這些常見問題后，企業才能避免資質代辦可能的風險，進而成功的拿到房地產開發資質證書。更多有關房地產開發資質的內容，大家可以持續關注或咨詢我們。