5000萬房地產開發公司轉讓

    對于從事房地產開發行業的公司來說，注冊資金都不低，注冊資本上億、5000萬、8000萬、3000萬的數之不盡，但對于注冊資金本身值不了多少錢，但關乎其轉讓價格的還是在于資質等級，從開發資質標準中了解到，分為一級、二級、三級、四級，還有暫定級別，等級越低，轉讓價格就越低，本文以房地產開發正二級為例，注冊資本5000萬為各位朋友分析一下其轉讓的價格評估，如果你有需求，不妨試試這個思路，與轉讓或者收購方談判，也許對你有幫助。

 

　  

5000萬房地產開發公司基本情況分析

    從營業執照信息上面了解到其注冊資金5000萬，成立時間在2015年，實收資本到位，那是的辦理成本大約需要花費6-8萬，主要費用在于驗資費，而今天實行了認繳制度，幾乎不值什么錢，假如公司成立年限長，在當地又具備一定的知名度情況下，價值就不好估計，只有根據雙方談判的結果來定。

5000萬房地產開發公司資質等級價格預估

    如果一個房地產開發公司，沒有房地產開發資質，那么等于沒有承接開發的能力，只能是一個殼，拿來沒有多大作用，這里的價值主要體現在資質等級上，分以下幾種情況：

    1、房地產開發資質暫定三級轉讓大約在10萬左右；

    2、房地產開發資質三級轉讓價20萬；

    3、房地產開發資質二級轉讓費用大約在50-100萬之間；

    4、房地產開發一級 都需要面議。

    由于每一個地區對于房地產開發的承接范圍可能存在偏差，主要根據主管部門頒發的政策而定，如果在跨地區購買，需要事先把開發地區的政策了解好，再去實施，不過影響也不大，因為資質全國通用，拿到當地備案之后，就會與當地的公司同樣適用。

    如果您正在購買注冊資本為5000萬房地產開發公司，其價格影響因素主要由公司成立時間、經營情況、債權債務、資質等級、地域性、變更費用等幾方面綜合考慮。另外在發生收購交易的過程中，最好找一個權威有經驗的代辦機構，為你做好監督與調查工作，因為在轉讓前，雙方存在太多的信息不對稱，在合同中需要把雙方的權力與義務寫清楚。